1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市福島区
55.3万円/㎡
前年比+12.5%
野田スカイハイツ
大阪府大阪市福島区玉川二丁目
/ 新福島駅 徒歩5分
1976年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
2,706万円
43.9万円/㎡
1,323
2,245
3,167
4,089
AI査定結果
推定相場価格
2,706万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,245万円〜3,167万円
36.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月11日
野田スカイハイツ
2,480万円（40.3万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,700万円 | 39.0万円 | 7階 | 69.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 2,780万円 | 45.1万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 2,880万円 | 46.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,850万円 | 46.3万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,980万円 | 48.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/26 | 2,780万円 | 40.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市福島区では12.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は大阪市福島区の平均と比較して27.1%割安です。